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Mareau-aux-Bois
80 faible Zone C846 €/m²
Prix m²
+18,5%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
15,5 %
Rendement brut
570
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 846 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
15,51 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
34,58 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 570 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 854 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 841 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 144 €/m² | 12 | +35,9% |
| 2023 | 1 106 €/m² | 9 | -3,3% |
| 2024 | 714 €/m² | 2 | -35,4% |
| 2025 | 846 €/m² | 7 | +18,5% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |