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Bouzonville-aux-Bois
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouzonville-aux-Bois
À Bouzonville-aux-Bois (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 219 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+4,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouzonville-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouzonville-aux-Bois est de 1 219 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouzonville-aux-Bois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Bouzonville-aux-Bois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouzonville-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouzonville-aux-Bois a augmenté de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 219 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -15,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
8,70 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
37,48 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 428 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 356 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 5 | -10,0% |
| 2023 | 1 353 €/m² | 4 | +4,1% |
| 2024 | 1 172 €/m² | 5 | -13,4% |
| 2025 | 1 219 €/m² | 7 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Vrigny | 769 €/m² | moyenne |
| 48 | Laas | 1 063 €/m² | faible |
| 66 | Ascoux | 1 279 €/m² | moyenne |
| 34 | Bouilly-en-Gâtinais | 1 576 €/m² | faible |
| 80 | Mareau-aux-Bois | 846 €/m² | faible |
| 74 | Dadonville | 1 437 €/m² | moyenne |
| 63 | Courcy-aux-Loges | 1 111 €/m² | moyenne |
| 55 | Courcelles | 1 458 €/m² | faible |