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Bouilly-en-Gâtinais
34 faible Zone C1 576 €/m²
Prix m²
-7,1%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
304
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouilly-en-Gâtinais
À Bouilly-en-Gâtinais (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 576 €/m², soit 10,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouilly-en-Gâtinais ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouilly-en-Gâtinais est de 1 576 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouilly-en-Gâtinais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouilly-en-Gâtinais a baissé de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-18,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 576 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
38,26 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 304 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 479 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 643 €/m² | 6 | +7,1% |
| 2023 | 1 616 €/m² | 3 | -1,6% |
| 2024 | 1 696 €/m² | 6 | +5,0% |
| 2025 | 1 576 €/m² | 3 | -7,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Courcelles | 1 458 €/m² | faible |
| 70 | Bouzonville-aux-Bois | 1 219 €/m² | faible |
| 56 | Vrigny | 769 €/m² | moyenne |
| 63 | Chambon-la-Forêt | 1 037 €/m² | moyenne |
| 66 | Ascoux | 1 279 €/m² | moyenne |
| 47 | Nancray-sur-Rimarde | 1 026 €/m² | faible |
| 74 | Dadonville | 1 437 €/m² | moyenne |
| 48 | Laas | 1 063 €/m² | faible |