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Escrennes
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Escrennes
À Escrennes (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 422 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escrennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Escrennes est de 1 422 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escrennes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Escrennes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escrennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escrennes a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 422 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,23 % |
| Passoires F+G |
19,8 % |
| Concernés E+F+G | 47,7 % |
| Taxe foncière |
34,24 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 697 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 178 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 032 €/m² | 12 | -8,1% |
| 2023 | 1 261 €/m² | 10 | +22,2% |
| 2024 | 1 496 €/m² | 8 | +18,6% |
| 2025 | 1 422 €/m² | 9 | -4,9% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Laas | 1 063 €/m² | faible |
| 80 | Mareau-aux-Bois | 846 €/m² | faible |
| 61 | Pithiviers-le-Vieil | 1 402 €/m² | moyenne |
| 66 | Ascoux | 1 279 €/m² | moyenne |
| 63 | Santeau | 4 893 €/m² | faible |
| 74 | Dadonville | 1 437 €/m² | moyenne |
| 70 | Bouzonville-aux-Bois | 1 219 €/m² | faible |
| 67 | Attray | 1 413 €/m² | faible |