Attray
67 faible Zone C1 413 €/m²
Prix m²
+132,1%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
208
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Attray
À Attray (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 413 €/m², soit 128,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 132,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+132,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Attray ?
Le prix médian de l'immobilier à Attray est de 1 413 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Attray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Attray a augmenté de 132,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+128,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+120,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 413 €/m² |
| Évol. 1 an | +132,1% |
| Évol. pluriannuelle | -17,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
35,09 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 23 910 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 527 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 703 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 535 €/m² | 1 | -9,8% |
| 2023 | 1 850 €/m² | 2 | +20,5% |
| 2024 | 608 €/m² | 3 | -67,1% |
| 2025 | 1 413 €/m² | 3 | +132,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Montigny | 695 €/m² | faible |
| 33 | Jouy-en-Pithiverais | 765 €/m² | faible |
| 63 | Santeau | 4 893 €/m² | faible |
| 41 | Crottes-en-Pithiverais | 958 €/m² | faible |
| 33 | Châtillon-le-Roi | 810 €/m² | faible |
| 59 | Escrennes | 1 422 €/m² | moyenne |
| 68 | Chilleurs-aux-Bois | 1 276 €/m² | haute |
| 80 | Mareau-aux-Bois | 846 €/m² | faible |