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Crottes-en-Pithiverais
41 faible Zone C958 €/m²
Prix m²
-47,5%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
321
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crottes-en-Pithiverais
À Crottes-en-Pithiverais (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 958 €/m², soit 51,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Crottes-en-Pithiverais ?
Le prix médian de l'immobilier à Crottes-en-Pithiverais est de 958 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crottes-en-Pithiverais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crottes-en-Pithiverais a baissé de 47,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-58,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 958 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,5% |
| Évol. pluriannuelle | -13,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
33,55 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 503 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 104 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 488 €/m² | 4 | +34,8% |
| 2023 | 1 710 €/m² | 8 | +14,9% |
| 2024 | 1 826 €/m² | 1 | +6,8% |
| 2025 | 958 €/m² | 3 | -47,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Attray | 1 413 €/m² | faible |
| 57 | Montigny | 695 €/m² | faible |
| 33 | Jouy-en-Pithiverais | 765 €/m² | faible |
| 54 | Aschères-le-Marché | 1 306 €/m² | moyenne |
| 64 | Bazoches-les-Gallerandes | 1 541 €/m² | moyenne |
| 33 | Châtillon-le-Roi | 810 €/m² | faible |
| 63 | Santeau | 4 893 €/m² | faible |
| 80 | Neuville-aux-Bois | 1 697 €/m² | haute |