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Aschères-le-Marché
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aschères-le-Marché
À Aschères-le-Marché (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 306 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,3 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Prix en baisse (-17,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Aschères-le-Marché ?
Le prix médian de l'immobilier à Aschères-le-Marché est de 1 306 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aschères-le-Marché ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Aschères-le-Marché présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aschères-le-Marché ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aschères-le-Marché a baissé de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 306 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
9,03 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,1 % |
| Taxe foncière |
44,55 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 1 157 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 445 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 446 €/m² | 18 | -7,0% |
| 2023 | 1 600 €/m² | 18 | +10,6% |
| 2024 | 1 579 €/m² | 9 | -1,3% |
| 2025 | 1 306 €/m² | 9 | -17,3% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Oison | 1 089 €/m² | faible |
| 62 | Villereau | 1 528 €/m² | faible |
| 41 | Crottes-en-Pithiverais | 958 €/m² | faible |
| 51 | Trinay | 1 220 €/m² | faible |
| 44 | Ruan | 1 392 €/m² | faible |
| 80 | Neuville-aux-Bois | 1 697 €/m² | haute |
| 20 | Lion-en-Beauce | 753 €/m² | faible |
| 64 | Bazoches-les-Gallerandes | 1 541 €/m² | moyenne |