Trinay
51 faible Zone C1 220 €/m²
Prix m²
+147,9%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
208
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trinay
À Trinay (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 220 €/m², soit 144,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 147,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+147,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Trinay ?
Le prix médian de l'immobilier à Trinay est de 1 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trinay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trinay a augmenté de 147,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+144,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+136,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 220 €/m² |
| Évol. 1 an | +147,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,17 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 26 350 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 015 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 966 €/m² | 3 | -24,2% |
| 2023 | 1 466 €/m² | 3 | +51,7% |
| 2024 | 492 €/m² | 2 | -66,4% |
| 2025 | 1 220 €/m² | 5 | +147,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Ruan | 1 392 €/m² | faible |
| 62 | Villereau | 1 528 €/m² | faible |
| 43 | Bucy-le-Roi | 868 €/m² | faible |
| 54 | Aschères-le-Marché | 1 306 €/m² | moyenne |
| 20 | Lion-en-Beauce | 753 €/m² | faible |
| 65 | Artenay | 1 553 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Lyé-la-Forêt | 1 361 €/m² | moyenne |
| 65 | Oison | 1 089 €/m² | faible |