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Saint-Lyé-la-Forêt
71 moyenne Zone C1 361 €/m²
Prix m²
-20,0%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
1 257
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-31,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 361 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
8,67 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
40,01 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 1 257 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 25 750 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 388 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 596 €/m² | 17 | +19,0% |
| 2023 | 1 549 €/m² | 9 | -2,9% |
| 2024 | 1 700 €/m² | 11 | +9,7% |
| 2025 | 1 361 €/m² | 7 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |