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Bougy-lez-Neuville
45 faible Zone C879 €/m²
Prix m²
-7,6%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
154
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bougy-lez-Neuville
À Bougy-lez-Neuville (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 879 €/m², soit 11,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bougy-lez-Neuville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bougy-lez-Neuville est de 879 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bougy-lez-Neuville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bougy-lez-Neuville a baissé de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-18,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 879 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,6% |
| Évol. pluriannuelle | -32,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
31,33 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 28 520 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 936 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 298 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 832 €/m² | 2 | -35,9% |
| 2024 | 951 €/m² | 2 | +14,3% |
| 2025 | 879 €/m² | 2 | -7,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Lyé-la-Forêt | 1 361 €/m² | moyenne |
| 80 | Neuville-aux-Bois | 1 697 €/m² | haute |
| 62 | Villereau | 1 528 €/m² | faible |
| 74 | Rebréchien | 1 478 €/m² | moyenne |
| 83 | Loury | 1 439 €/m² | moyenne |
| 51 | Trinay | 1 220 €/m² | faible |
| 54 | Aschères-le-Marché | 1 306 €/m² | moyenne |
| 68 | Chilleurs-aux-Bois | 1 276 €/m² | haute |