- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loiret (45)
- Chevilly
Chevilly
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chevilly
À Chevilly (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 651 €/m², soit 3,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
Quel est le prix au m² à Chevilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevilly est de 1 651 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chevilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Chevilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chevilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevilly a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 651 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,58 €/m² |
| Rendement brut |
7,15 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,7 % |
| Taxe foncière |
40,93 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 2 663 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 604 €/m² | 3 |
| T3 | 852 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 093 €/m² | 2 |
| Maison | 1 723 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 573 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 704 €/m² | 32 | +8,3% |
| 2023 | 1 780 €/m² | 21 | +4,5% |
| 2024 | 1 658 €/m² | 24 | -6,9% |
| 2025 | 1 651 €/m² | 19 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
129 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Cercottes | 2 052 €/m² | moyenne |
| 43 | Bucy-le-Roi | 868 €/m² | faible |
| 76 | Gidy | 1 774 €/m² | moyenne |
| 43 | Huêtre | 1 196 €/m² | faible |
| 65 | Artenay | 1 553 €/m² | moyenne |
| 58 | Sougy | 1 304 €/m² | faible |
| 62 | Bricy | 931 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Lyé-la-Forêt | 1 361 €/m² | moyenne |