Gidy
76 moyenne Zone C1 774 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
2 084
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 774 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,34 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
32,52 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 2 084 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 26 690 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 984 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 815 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 906 €/m² | 24 | +5,0% |
| 2023 | 1 850 €/m² | 14 | -2,9% |
| 2024 | 1 736 €/m² | 12 | -6,2% |
| 2025 | 1 774 €/m² | 21 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |