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Coinces
58 faible Zone C1 104 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
11,8 %
Rendement brut
501
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
11,78 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
40,41 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 501 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 24 850 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 943 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 303 €/m² | 3 | +38,1% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 11 | -10,1% |
| 2024 | 1 404 €/m² | 4 | +19,9% |
| 2025 | 1 104 €/m² | 9 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |