Rouvray-Sainte-Croix

53 faible Zone C
INSEE : 45262 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 551 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
135
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Rouvray-Sainte-Croix

À Rouvray-Sainte-Croix (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 551 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (4,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Rouvray-Sainte-Croix ?

Le prix médian de l'immobilier à Rouvray-Sainte-Croix est de 1 551 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 551 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -0,4%
Transactions/an 3
Loyer estimé 11,66 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 50,0 % (12 DPE)
Concernés E+F+G 75,0 %
Taxe foncière 34,21 %
TEOM 10,70 %

Économie & population

Population 135
Croissance pop. 5 ans -4,3%
Revenu médian 24 210 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 11,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 385 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2023 1 557 €/m² 3 -
2025 1 551 €/m² 2 -0,4%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Score Commune Prix m² Fiabilité
58 Patay 1 358 €/m² haute
47 Terminiers 989 €/m² moyenne
58 Sougy 1 304 €/m² faible
58 Coinces 1 104 €/m² faible
51 Villeneuve-sur-Conie 1 106 €/m² faible
43 Huêtre 1 196 €/m² faible
60 Guillonville 1 008 €/m² faible
60 Saint-Péravy-la-Colombe 1 265 €/m² moyenne