Patay
58 haute Zone C1 358 €/m²
Prix m²
-5,6%
Évol. 1 an
11,32 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
2 384
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 358 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 11,32 €/m² |
| Rendement brut |
9,30 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,1 % |
| Taxe foncière |
47,63 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 2 384 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
41,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 040 €/m² | 3 |
| Maison | 1 555 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 668 €/m² | 22 | +18,0% |
| 2023 | 1 498 €/m² | 24 | -10,2% |
| 2024 | 1 439 €/m² | 44 | -4,0% |
| 2025 | 1 358 €/m² | 30 | -5,6% |
Ventes géolocalisées
152 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |