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Saint-Péravy-la-Colombe
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Péravy-la-Colombe
À Saint-Péravy-la-Colombe (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 265 €/m², soit 14,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Péravy-la-Colombe ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Péravy-la-Colombe est de 1 265 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Péravy-la-Colombe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Saint-Péravy-la-Colombe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Péravy-la-Colombe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Péravy-la-Colombe a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 265 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
10,29 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
40,28 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 777 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 24 990 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 174 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 12 | -0,4% |
| 2023 | 1 624 €/m² | 9 | +36,2% |
| 2024 | 1 421 €/m² | 11 | -12,5% |
| 2025 | 1 265 €/m² | 11 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Saint-Sigismond | 1 492 €/m² | faible |
| 58 | Coinces | 1 104 €/m² | faible |
| 54 | Gémigny | 1 518 €/m² | faible |
| 51 | Tournoisis | 863 €/m² | faible |
| 58 | Patay | 1 358 €/m² | haute |
| 62 | Bricy | 931 €/m² | faible |
| 51 | Villeneuve-sur-Conie | 1 106 €/m² | faible |
| 78 | Rozières-en-Beauce | 1 631 €/m² | faible |