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Saint-Sigismond
78 faible Zone C1 492 €/m²
Prix m²
+25,2%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
269
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+14,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 492 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
9,53 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
31,61 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 213 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 639 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 414 €/m² | 1 | -13,7% |
| 2023 | 1 019 €/m² | 6 | -28,0% |
| 2024 | 1 192 €/m² | 8 | +16,9% |
| 2025 | 1 492 €/m² | 3 | +25,2% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |