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Épieds-en-Beauce
83 moyenne Zone C1 373 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
1 459
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
10,35 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 459 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 10 | -2,0% |
| 2023 | 1 412 €/m² | 15 | +8,6% |
| 2024 | 1 254 €/m² | 19 | -11,1% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 11 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |