Baccon
57 faible Zone C1 589 €/m²
Prix m²
-20,7%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
654
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,2 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-31,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 589 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,74 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
29,37 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 26 530 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 717 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 510 €/m² | 8 | +10,7% |
| 2023 | 1 592 €/m² | 8 | +5,4% |
| 2024 | 2 004 €/m² | 5 | +25,9% |
| 2025 | 1 589 €/m² | 6 | -20,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |