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Beauce la Romaine
72 haute Zone C1 240 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
3 341
Population
54
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 240 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
8,13 % |
| Passoires F+G |
20,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
41,34 % |
| TEOM | 18,04 % |
Économie & population
| Population | 3 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 021 €/m² | 2 |
| T4 et + | 916 €/m² | 2 |
| Maison | 1 165 €/m² | 201 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 1 111 €/m² | 72 | -2,6% |
| 2023 | 1 273 €/m² | 46 | +14,5% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 39 | -7,6% |
| 2025 | 1 240 €/m² | 48 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
255 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |