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Villermain
58 faible Zone C1 214 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
390
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villermain
À Villermain (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 214 €/m², soit 13,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villermain ?
Le prix médian de l'immobilier à Villermain est de 1 214 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villermain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villermain a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-12,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 214 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +42,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
32,38 % |
| TEOM | 24,50 % |
Économie & population
| Population | 390 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 338 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 3 | +69,3% |
| 2023 | 1 913 €/m² | 5 | +32,5% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 7 | -36,0% |
| 2025 | 1 214 €/m² | 3 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Lorges | 1 177 €/m² | faible |
| 53 | Cravant | 1 463 €/m² | moyenne |
| 72 | Beauce la Romaine | 1 240 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Laurent-des-Bois | 1 776 €/m² | faible |
| 62 | Briou | 831 €/m² | faible |
| 45 | Binas | 1 192 €/m² | moyenne |
| 71 | Josnes | 1 545 €/m² | moyenne |
| 57 | Baccon | 1 589 €/m² | faible |