Briou
62 faible Zone C831 €/m²
Prix m²
+84,5%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
143
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briou
À Briou (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 831 €/m², soit 71,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Briou ?
Le prix médian de l'immobilier à Briou est de 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briou a augmenté de 84,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+71,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+73,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 831 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,5% |
| Évol. pluriannuelle | -42,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
37,18 % |
| TEOM | 16,18 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 454 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 780 €/m² | 2 | +22,5% |
| 2024 | 450 €/m² | 2 | -74,7% |
| 2025 | 831 €/m² | 3 | +84,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Lorges | 1 177 €/m² | faible |
| 72 | Roches | 1 692 €/m² | faible |
| 35 | Plessis-l'Échelle | 1 081 €/m² | faible |
| 71 | Josnes | 1 545 €/m² | moyenne |
| 77 | Concriers | 2 560 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Laurent-des-Bois | 1 776 €/m² | faible |
| 47 | Talcy | 1 174 €/m² | faible |
| 54 | Madeleine-Villefrouin | 1 397 €/m² | faible |