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Charsonville
63 faible Zone C1 126 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
12,6 %
Rendement brut
609
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-5,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 126 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
12,62 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
33,49 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 609 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 977 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 183 €/m² | 8 | -6,8% |
| 2023 | 909 €/m² | 3 | -23,1% |
| 2024 | 1 068 €/m² | 12 | +17,5% |
| 2025 | 1 126 €/m² | 9 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |