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Coulmiers
87 faible Zone C1 287 €/m²
Prix m²
+31,0%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
576
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+19,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 287 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,0% |
| Évol. pluriannuelle | +36,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
11,05 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,1 % |
| Taxe foncière |
36,56 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 576 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 182 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 582 €/m² | 9 | +67,3% |
| 2023 | 1 237 €/m² | 7 | -21,8% |
| 2024 | 982 €/m² | 6 | -20,6% |
| 2025 | 1 287 €/m² | 8 | +31,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Griselles | 1 480 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |