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Bucy-Saint-Liphard
52 faible Zone C813 €/m²
Prix m²
-30,4%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bucy-Saint-Liphard
À Bucy-Saint-Liphard (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 813 €/m², soit 33,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bucy-Saint-Liphard ?
Le prix médian de l'immobilier à Bucy-Saint-Liphard est de 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bucy-Saint-Liphard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bucy-Saint-Liphard a baissé de 30,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-41,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 813 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,4% |
| Évol. pluriannuelle | +23,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
35,15 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,6% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 791 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 657 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 709 €/m² | 3 | +7,9% |
| 2024 | 1 169 €/m² | 2 | +64,7% |
| 2025 | 813 €/m² | 1 | -30,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Ormes | 2 486 €/m² | haute |
| 78 | Rozières-en-Beauce | 1 631 €/m² | faible |
| 82 | Ingré | 2 386 €/m² | haute |
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 64 | Chaingy | 1 696 €/m² | haute |
| 54 | Gémigny | 1 518 €/m² | faible |
| 57 | Huisseau-sur-Mauves | 1 559 €/m² | moyenne |
| 62 | Bricy | 931 €/m² | faible |