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Chaingy
64 haute Zone C1 696 €/m²
Prix m²
-28,9%
Évol. 1 an
14,04 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
4 116
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-40,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 696 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,9% |
| Évol. pluriannuelle | -7,4% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 14,04 €/m² |
| Rendement brut |
9,24 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 4 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 26 420 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 454 €/m² | 3 |
| T3 | 1 969 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 479 €/m² | 4 |
| Maison | 2 066 €/m² | 169 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 831 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 027 €/m² | 47 | +10,7% |
| 2023 | 1 902 €/m² | 37 | -6,2% |
| 2024 | 2 385 €/m² | 47 | +25,4% |
| 2025 | 1 696 €/m² | 50 | -28,9% |
Ventes géolocalisées
117 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |