Ingré
82 haute Zone B12 386 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
13,13 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
10 062
Population
97
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-1,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 386 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,6% |
| Transactions/an | 97 |
| Loyer estimé | 13,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,14 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,2 % |
| Taxe foncière |
55,38 % |
| TEOM | 5,80 % |
Économie & population
| Population | 10 062 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
32,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 353 €/m² | 4 |
| T2 | 2 714 €/m² | 17 |
| T3 | 2 364 €/m² | 20 |
| T4 et + | 2 084 €/m² | 14 |
| Maison | 2 315 €/m² | 333 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 259 €/m² | 96 | - |
| 2022 | 2 425 €/m² | 107 | +7,3% |
| 2023 | 2 307 €/m² | 84 | -4,9% |
| 2024 | 2 182 €/m² | 104 | -5,4% |
| 2025 | 2 386 €/m² | 93 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
476 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |