Saran
55 haute Zone B12 169 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
13,07 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
17 316
Population
171
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-21,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 171 |
| Loyer estimé | 13,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,73 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,3 % |
| Taxe foncière |
54,59 % |
| TEOM | 5,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 17 316 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
36,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 778 €/m² | 18 |
| T2 | 2 414 €/m² | 35 |
| T3 | 1 931 €/m² | 42 |
| T4 et + | 1 779 €/m² | 33 |
| Maison | 2 306 €/m² | 522 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² | 205 | - |
| 2022 | 2 341 €/m² | 207 | +9,0% |
| 2023 | 2 190 €/m² | 155 | -6,5% |
| 2024 | 2 417 €/m² | 112 | +10,4% |
| 2025 | 2 169 €/m² | 176 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
839 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |