Cercottes

72 moyenne Zone C
INSEE : 45062 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 052 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 448
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 052 €/m²
Évol. 1 an +13,6%
Évol. pluriannuelle +27,4%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,57 €/m²
Rendement brut 5,75 %
Passoires F+G 11,0 %
Concernés E+F+G 24,1 %
Taxe foncière 38,98 %
TEOM 10,70 %

Économie & population

Population 1 448
Croissance pop. 5 ans -2,1%
Revenu médian 24 730 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 13,3 %
Taille moy. ménage 2,71 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 752 €/m² 3
Maison 1 828 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 610 €/m² 17 -
2022 1 949 €/m² 11 +21,0%
2023 1 897 €/m² 15 -2,6%
2024 1 806 €/m² 15 -4,8%
2025 2 052 €/m² 16 +13,6%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Boismorand 961 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible