Huêtre
43 faible Zone C1 196 €/m²
Prix m²
-23,7%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
280
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Huêtre
À Huêtre (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 196 €/m², soit 27,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Huêtre ?
Le prix médian de l'immobilier à Huêtre est de 1 196 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Huêtre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Huêtre a baissé de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,2 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-34,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 196 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
29,46 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 25 560 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 310 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 2 | -19,6% |
| 2023 | 2 112 €/m² | 1 | +100,5% |
| 2024 | 1 568 €/m² | 4 | -25,8% |
| 2025 | 1 196 €/m² | 5 | -23,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Bricy | 931 €/m² | faible |
| 58 | Sougy | 1 304 €/m² | faible |
| 58 | Coinces | 1 104 €/m² | faible |
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 76 | Gidy | 1 774 €/m² | moyenne |
| 66 | Chevilly | 1 651 €/m² | moyenne |
| 53 | Rouvray-Sainte-Croix | 1 551 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Péravy-la-Colombe | 1 265 €/m² | moyenne |