Chanteau

79 moyenne Zone B2
INSEE : 45072 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 084 €/m²
Prix m²
+40,0%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 590
Population
14
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+36,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+28,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 084 €/m²
Évol. 1 an +40,0%
Évol. pluriannuelle +10,3%
Transactions/an 14
Loyer estimé 10,57 €/m²
Rendement brut 5,66 %
Passoires F+G 6,7 %
Concernés E+F+G 17,3 %
Taxe foncière 52,04 %
TEOM 5,80 %

Économie & population

Population 1 590
Croissance pop. 5 ans +5,4%
Revenu médian 26 530 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 1,6%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 18,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 055 €/m² 3
T4 et + 1 743 €/m² 4
Maison 2 053 €/m² 41

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 890 €/m² 19 -
2022 1 948 €/m² 12 +3,1%
2023 1 995 €/m² 9 +2,4%
2024 1 489 €/m² 10 -25,4%
2025 2 084 €/m² 18 +40,0%

Ventes géolocalisées 64 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Boismorand 961 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible