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Vennecy
69 moyenne Zone C1 664 €/m²
Prix m²
-7,2%
Évol. 1 an
12,38 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
2 047
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,7 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-18,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 664 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 12,38 €/m² |
| Rendement brut |
8,30 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
48,35 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 047 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 26 570 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 852 €/m² | 3 |
| Maison | 1 782 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 798 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 853 €/m² | 20 | +3,1% |
| 2023 | 1 395 €/m² | 13 | -24,7% |
| 2024 | 1 794 €/m² | 17 | +28,6% |
| 2025 | 1 664 €/m² | 28 | -7,2% |
Ventes géolocalisées
104 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |