- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loiret (45)
- Traînou
Traînou
67 haute Zone C1 421 €/m²
Prix m²
-6,5%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
3 402
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-17,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 421 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,0% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
9,91 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
43,12 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 3 402 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 25 730 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 264 €/m² | 3 |
| Maison | 1 469 €/m² | 114 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 57 | - |
| 2022 | 1 519 €/m² | 31 | +9,1% |
| 2023 | 1 574 €/m² | 20 | +3,6% |
| 2024 | 1 519 €/m² | 29 | -3,5% |
| 2025 | 1 421 €/m² | 38 | -6,5% |
Ventes géolocalisées
165 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |