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Sully-la-Chapelle
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sully-la-Chapelle
À Sully-la-Chapelle (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 731 €/m², soit 6,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sully-la-Chapelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Sully-la-Chapelle est de 1 731 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sully-la-Chapelle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Sully-la-Chapelle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sully-la-Chapelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sully-la-Chapelle a baissé de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 731 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +38,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,14 % |
| Passoires F+G |
35,0 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
38,17 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 25 860 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 228 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 248 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 368 €/m² | 8 | +9,7% |
| 2023 | 999 €/m² | 5 | -27,0% |
| 2024 | 1 783 €/m² | 5 | +78,5% |
| 2025 | 1 731 €/m² | 9 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Ingrannes | 865 €/m² | faible |
| 67 | Traînou | 1 421 €/m² | haute |
| 66 | Fay-aux-Loges | 1 541 €/m² | haute |
| 81 | Seichebrières | 1 700 €/m² | faible |
| 69 | Vitry-aux-Loges | 1 446 €/m² | haute |
| 83 | Loury | 1 439 €/m² | moyenne |
| 69 | Donnery | 1 577 €/m² | haute |
| 37 | Combreux | 1 188 €/m² | faible |