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Seichebrières
81 faible Zone C1 700 €/m²
Prix m²
+120,9%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
218
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seichebrières
À Seichebrières (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 700 €/m², soit 117,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 120,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+120,9 % sur un an)
- Chômage contenu (2,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Seichebrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Seichebrières est de 1 700 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seichebrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seichebrières a augmenté de 120,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+117,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+109,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 700 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
29,12 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 24 130 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 331 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 507 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 304 €/m² | 1 | -79,8% |
| 2023 | 1 635 €/m² | 2 | +436,5% |
| 2024 | 769 €/m² | 1 | -53,0% |
| 2025 | 1 700 €/m² | 1 | +120,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Combreux | 1 188 €/m² | faible |
| 69 | Vitry-aux-Loges | 1 446 €/m² | haute |
| 56 | Ingrannes | 865 €/m² | faible |
| 77 | Sury-aux-Bois | 1 244 €/m² | moyenne |
| 62 | Sully-la-Chapelle | 1 731 €/m² | faible |
| 77 | Nibelle | 1 058 €/m² | moyenne |
| 72 | Nesploy | 1 268 €/m² | faible |
| 63 | Chambon-la-Forêt | 1 037 €/m² | moyenne |