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Nibelle
77 moyenne Zone C1 058 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
10,0 %
Rendement brut
1 171
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 058 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +36,8% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
10,03 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,2 % |
| Taxe foncière |
40,73 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 1 171 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 870 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 773 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 939 €/m² | 19 | +21,5% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 15 | +7,9% |
| 2024 | 995 €/m² | 26 | -1,7% |
| 2025 | 1 058 €/m² | 17 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |