Boiscommun

72 moyenne Zone C
INSEE : 45035 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 156 €/m²
Prix m²
+30,4%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 151
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+26,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+19,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 156 €/m²
Évol. 1 an +30,4%
Évol. pluriannuelle +22,1%
Transactions/an 23
Loyer estimé 9,13 €/m²
Rendement brut 8,81 %
Passoires F+G 19,9 %
Concernés E+F+G 49,1 %
Taxe foncière 43,53 %
TEOM 9,95 %

Économie & population

Population 1 151
Croissance pop. 5 ans +1,2%
Revenu médian 20 920 €
Taux de chômage 11,2%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 23,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 070 €/m² 2
Maison 973 €/m² 87

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 947 €/m² 26 -
2022 1 086 €/m² 31 +14,7%
2023 1 095 €/m² 22 +0,8%
2024 886 €/m² 21 -19,0%
2025 1 156 €/m² 17 +30,4%

Ventes géolocalisées 112 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible
87 Boismorand 961 €/m² moyenne