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Montliard
67 faible Zone C932 €/m²
Prix m²
+121,4%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
223
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montliard
À Montliard (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 932 €/m², soit 117,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montliard ?
Le prix médian de l'immobilier à Montliard est de 932 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montliard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montliard a augmenté de 121,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+117,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+110,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 932 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,4% |
| Évol. pluriannuelle | +75,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
32,33 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 583 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 530 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 495 €/m² | 4 | -6,6% |
| 2023 | 612 €/m² | 3 | +23,8% |
| 2024 | 421 €/m² | 2 | -31,3% |
| 2025 | 932 €/m² | 4 | +121,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Boiscommun | 1 156 €/m² | moyenne |
| 61 | Montbarrois | 1 395 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Loup-des-Vignes | 1 401 €/m² | faible |
| 61 | Fréville-du-Gâtinais | 1 256 €/m² | faible |
| 72 | Nesploy | 1 268 €/m² | faible |
| 78 | Quiers-sur-Bézonde | 1 169 €/m² | moyenne |
| 43 | Bellegarde | 1 160 €/m² | moyenne |
| 77 | Nibelle | 1 058 €/m² | moyenne |