Quiers-sur-Bézonde

78 moyenne Zone C
INSEE : 45259 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 169 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
1 183
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Quiers-sur-Bézonde

À Quiers-sur-Bézonde (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 169 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
  • Marché haussier (+7,8 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Quiers-sur-Bézonde ?

Le prix médian de l'immobilier à Quiers-sur-Bézonde est de 1 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Quiers-sur-Bézonde ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Quiers-sur-Bézonde présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Quiers-sur-Bézonde ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quiers-sur-Bézonde a augmenté de 7,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 169 €/m²
Évol. 1 an +7,8%
Évol. pluriannuelle +21,8%
Transactions/an 15
Loyer estimé 9,13 €/m²
Rendement brut 8,71 %
Passoires F+G 18,5 %
Concernés E+F+G 47,7 %
Taxe foncière 42,51 %

Économie & population

Population 1 183
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 23 950 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 149 €/m² 58

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 960 €/m² 16 -
2022 1 196 €/m² 10 +24,6%
2023 1 426 €/m² 13 +19,2%
2024 1 085 €/m² 20 -23,9%
2025 1 169 €/m² 16 +7,8%

Ventes géolocalisées 69 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
43 Bellegarde 1 160 €/m² moyenne
67 Ouzouer-sous-Bellegarde 918 €/m² faible
61 Fréville-du-Gâtinais 1 256 €/m² faible
67 Montliard 932 €/m² faible
31 Saint-Loup-des-Vignes 1 401 €/m² faible
72 Nesploy 1 268 €/m² faible
59 Mézières-en-Gâtinais 1 372 €/m² faible
78 Auvilliers-en-Gâtinais 1 284 €/m² faible