Nesploy

72 faible Zone C
INSEE : 45223 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 268 €/m²
Prix m²
+56,1%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
367
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+52,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+44,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 268 €/m²
Évol. 1 an +56,1%
Évol. pluriannuelle +46,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,13 €/m²
Rendement brut 8,03 %
Passoires F+G 29,2 %
Concernés E+F+G 52,1 %
Taxe foncière 47,50 %

Économie & population

Population 367
Croissance pop. 5 ans +1,1%
Revenu médian 20 560 €
Taux de chômage 15,4%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 6,5 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 32,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 081 €/m² 2
Maison 1 060 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 867 €/m² 6 -
2022 1 325 €/m² 6 +52,9%
2023 936 €/m² 10 -29,4%
2024 813 €/m² 4 -13,2%
2025 1 268 €/m² 6 +56,1%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 45

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Boulay-les-Barres 1 193 €/m² faible
92 Sandillon 1 987 €/m² haute
91 Bou 1 824 €/m² moyenne
87 Boismorand 961 €/m² moyenne
87 Coulmiers 1 287 €/m² faible