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Montbarrois
61 faible Zone C1 395 €/m²
Prix m²
+42,9%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
294
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+31,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 395 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,9% |
| Évol. pluriannuelle | -24,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,13 €/m² |
| Rendement brut |
7,30 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 843 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 497 €/m² | 6 | -18,7% |
| 2023 | 991 €/m² | 5 | -33,8% |
| 2024 | 976 €/m² | 5 | -1,5% |
| 2025 | 1 395 €/m² | 7 | +42,9% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |