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Saint-Jean-de-la-Ruelle
70 haute Zone B12 077 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
12,52 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
16 768
Population
220
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-3,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 077 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 220 |
| Loyer estimé | 12,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,73 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
57,60 % |
| TEOM | 5,80 % |
Économie & population
| Population | 16 768 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 20 010 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
45,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 184 €/m² | 25 |
| T2 | 2 039 €/m² | 93 |
| T3 | 1 637 €/m² | 162 |
| T4 et + | 1 395 €/m² | 109 |
| Maison | 2 089 €/m² | 442 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 271 | - |
| 2022 | 1 945 €/m² | 259 | +0,5% |
| 2023 | 1 995 €/m² | 206 | +2,5% |
| 2024 | 1 931 €/m² | 152 | -3,2% |
| 2025 | 2 077 €/m² | 214 | +7,5% |
Ventes géolocalisées
1 071 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |