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Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
76 haute Zone B12 258 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
13,60 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
6 256
Population
69
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 258 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,7% |
| Transactions/an | 69 |
| Loyer estimé | 13,60 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,1 % |
| Taxe foncière |
58,27 % |
| TEOM | 5,80 % |
Économie & population
| Population | 6 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
35,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 088 €/m² | 26 |
| T2 | 2 146 €/m² | 20 |
| T3 | 2 456 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 099 €/m² | 7 |
| Maison | 2 339 €/m² | 203 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 020 €/m² | 74 | - |
| 2022 | 2 261 €/m² | 76 | +11,9% |
| 2023 | 2 612 €/m² | 62 | +15,5% |
| 2024 | 2 212 €/m² | 65 | -15,3% |
| 2025 | 2 258 €/m² | 66 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
334 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |