Olivet
63 haute Zone B12 577 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
12,88 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
23 507
Population
360
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 577 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 360 |
| Loyer estimé | 12,88 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
54,71 % |
| TEOM | 5,80 % |
Économie & population
| Population | 23 507 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 27 680 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
16,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
43,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 960 €/m² | 214 |
| T2 | 2 758 €/m² | 245 |
| T3 | 2 375 €/m² | 158 |
| T4 et + | 1 818 €/m² | 107 |
| Maison | 2 618 €/m² | 620 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² | 456 | - |
| 2022 | 2 746 €/m² | 406 | +15,6% |
| 2023 | 2 720 €/m² | 329 | -0,9% |
| 2024 | 2 632 €/m² | 290 | -3,2% |
| 2025 | 2 577 €/m² | 319 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
1 778 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |