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Saint-Cyr-en-Val
81 haute Zone B12 007 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
12,93 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
3 467
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 007 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,3% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 12,93 €/m² |
| Rendement brut |
7,19 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
49,71 % |
| TEOM | 5,80 % |
Économie & population
| Population | 3 467 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 27 790 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 726 €/m² | 2 |
| T2 | 2 291 €/m² | 7 |
| T3 | 1 692 €/m² | 5 |
| Maison | 2 168 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 582 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 2 886 €/m² | 30 | +11,7% |
| 2023 | 2 019 €/m² | 32 | -30,0% |
| 2024 | 1 851 €/m² | 30 | -8,3% |
| 2025 | 2 007 €/m² | 31 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
159 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |