Chécy
71 haute Zone B12 039 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
13,67 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
9 083
Population
111
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,9 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 039 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -4,7% |
| Transactions/an | 111 |
| Loyer estimé | 13,67 €/m² |
| Rendement brut |
7,48 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,0 % |
| Taxe foncière |
72,06 % |
| TEOM | 5,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 9 083 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 25 770 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 659 €/m² | 2 |
| T2 | 2 268 €/m² | 11 |
| T3 | 2 045 €/m² | 19 |
| T4 et + | 2 295 €/m² | 7 |
| Maison | 2 174 €/m² | 376 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 139 €/m² | 142 | - |
| 2022 | 2 143 €/m² | 110 | +0,2% |
| 2023 | 2 263 €/m² | 113 | +5,6% |
| 2024 | 2 009 €/m² | 94 | -11,2% |
| 2025 | 2 039 €/m² | 98 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
548 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |