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Sandillon
92 haute Zone C1 987 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
14,68 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
4 300
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 14,68 €/m² |
| Rendement brut |
8,25 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
40,20 % |
Économie & population
| Population | 4 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 27 180 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 909 €/m² | 3 |
| T3 | 2 135 €/m² | 3 |
| Maison | 1 863 €/m² | 171 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 2 025 €/m² | 42 | +10,4% |
| 2023 | 1 702 €/m² | 38 | -15,9% |
| 2024 | 1 842 €/m² | 45 | +8,2% |
| 2025 | 1 987 €/m² | 53 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
214 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Griselles | 1 480 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |