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Saint-Jean-le-Blanc
78 haute Zone B12 324 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
16,00 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
9 562
Population
144
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 324 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 144 |
| Loyer estimé | 16,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,68 % |
| Passoires F+G |
8,2 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
52,38 % |
| TEOM | 5,80 % |
Économie & population
| Population | 9 562 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 26 090 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
34,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 866 €/m² | 74 |
| T2 | 2 337 €/m² | 82 |
| T3 | 1 942 €/m² | 104 |
| T4 et + | 1 960 €/m² | 39 |
| Maison | 2 314 €/m² | 248 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 174 €/m² | 172 | - |
| 2022 | 2 296 €/m² | 160 | +5,6% |
| 2023 | 2 471 €/m² | 134 | +7,6% |
| 2024 | 2 247 €/m² | 107 | -9,1% |
| 2025 | 2 324 €/m² | 146 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
700 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |