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Mareau-aux-Prés
78 moyenne Zone C1 857 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 669
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 857 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
49,19 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 669 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,8% |
| Revenu médian | 25 770 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 994 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 903 €/m² | 23 | -4,6% |
| 2023 | 2 010 €/m² | 14 | +5,6% |
| 2024 | 1 675 €/m² | 12 | -16,7% |
| 2025 | 1 857 €/m² | 24 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |