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Cléry-Saint-André
78 haute Zone C2 123 €/m²
Prix m²
+12,8%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 596
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 123 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
5,85 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
42,26 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 3 596 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 070 €/m² | 152 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 1 956 €/m² | 46 | +10,7% |
| 2023 | 2 029 €/m² | 30 | +3,7% |
| 2024 | 1 882 €/m² | 34 | -7,3% |
| 2025 | 2 123 €/m² | 45 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
201 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |